Orts- und Erschliessungsplanung Fenn

Mit Beschluss vom 17. Dezember 2020 erliess der Stadtrat Gossau folgende Pläne:

• Sondernutzungsplan Fenn (Anpassung der Überbauungsplanvorschriften);
• Sondernutzungsplan Festlegung Gewässerraum (Gozenbergbach, Bergweidbach);
• Erschliessungsprojekt (Strassen, Werkleitungen), für das Gebiet Fenn - Talstrasse;
• Wasserbauprojekt (Teiloffenlegung Bergweidbach).

Gleichzeitig wies der Stadtrat Gossau die dagegen erhobenen Einsprachen ab. Mit Verfügung vom 22. Oktober 2021 hat das Amt für Raumentwicklung und Geoinformatik des Kantons St. Gallen die beiden Sondernutzungspläne genehmigt; auch das Erschliessungsprojekt und das Wasserbauprojekt wurden von den kantonalen Behörden als rechtmässig beurteilt. Der Erschliessungskredit (für den Anteil, den die Stadt Gossau bezahlt) wurde vom Stadtparlament von Gossau gutgeheissen.

Gegen die einzelnen Teilprojekte wurden beim Baudepartement von 3 Parteien Rekurse erhoben. Die Behandlung der Rekurse ist im Gang. Aufgrund einer vorläufigen Beurteilung werden in den Rekursen keine „schwerwiegenden“ Einwände gemacht oder die Verletzung von öffentlichen Interessen gerügt.

Es geht den Rekurrenten vielmehr um den Schutz von privaten nachbarlichen Interessen. Diesbezüglich ist zu erwähnen, dass auf den Flächen, die am Nächsten bei den Liegenschaften der Rekurrenten sind, kleinere Bauten erstellt werden sollen als solche, die nach den Bauvorschriften gemäss der geltenden Grundordnung (Baureglement, Zonenplan) zulässig wären.

Ziel der Eigentümerschaft ist es, die Erschliessung des Baugebiets möglichst bald zu erstellen, um anschliessend die Überbauung zu ermöglichen. Die baldige Realisierung des Vorhabens entspricht (auch) den Zielen des Kantons St. Gallen wie auch jenen der Stadt Gossau:

„Nicht verfügbare Bauflächen begrenzen Wachstum“:

Publikationen Kanton St. Gallen Amtliche Publikationen (sg.ch)

Die Eigentümerschaft hofft, dass die Rekurse im Verlauf des Jahres 2022 zügig behandelt und abgewiesen werden, damit das Bauland auch im Gebiet «Fenn» verfügbar wird.

Gossau, 17. Januar 2022

Ivo Bernhardsgrütter